усі новини номера

Як вінничани платять ЖЕКам лише за отримані послуги...

21.08.2009

Будинок №186 на Свердлова сплатив квартплати менше, ніж зазвичай

Жителі п’ятиповерхівок на Свердлова, №184 та 186 ще не звикли до нової системи нарахування квартплати. Тепер вони сплачують тільки за ті послуги, які отримав їхній будинок — за фактом. За липень фактичні нарахування, виходячи з інформації, наданої в управлінні житлового господарства міськради, саме за експлуатаційні витрати склали на кв. м 51 копійку у будинку № 186, а 61 копійку – у будинку № 184. Раніше тариф становив 72 копійки по кожному будинку, незалежно від того, які послуги надавав ЖЕК. Щоправда, ці нові нарахування приходять без включення у загальну суму вартості вивезення сміття. На кожного вінничанина вартість вивезення сміття в місяць складає 4,24 грн. І оплачується залежно від того, скільки людей зареєстровано у квартирі.
— Уся Вінниця з липня сплачує за новими тарифами, — каже в.о. начальника управління житлового господарства міської ради Сергій Кушнір. – Усі ЖЕКи перейшли на нове тарифоутворення за фактично спожиті послуги.
Нововведення вже відчула на собі жителька будинку №184 по вулиці Свердлова Людмила Прокопівна. На її думку, її родині комунальні послуги цього року обходяться дорожче, аніж минулого. Бо змушені платити окремо за вивезення сміття з кожного члена родини, а також – оплачувати літній тариф за теплопостачання. Утім, щодо самої квартплати зауважень Людмила Прокопівна не має.
— Вартість тарифу на сміття обумовлена тим, що левова частка у ньому – вартість пального, — пояснює Сергій Кушнір. – До того ж, аби уникнути непорозумінь із жителями сіл біля сміттєзвалища, тепер сміття захоронюють та утилізують більш копітко: його трамбують, пересипають із землею.
Є зауваження у жителів до якості послуг, які надає ЖЕК. Так, після ведення нової послуги – миття панелей багатоповерхівок, жителі почали скаржитись навіть у мерію. Адже подекуди персонал ЖЕКу виконав своє завдання не сумлінно. Як результат — панелі із розводами пилу. Якість виконання роботи ЖЕКом чи підрядником насправді не так вже й важко перевірити, переконаний Сергій Іванович.
— Більше не буде сталого „податку” на квартплату, — зазначає Сергій Кушнір. – Як було раніше: роблять — не роблять, а плати. А ще новий тариф дасть можливість зрозуміти людям, що рівня граничного тарифу ми не досягли. Тобто ЖЕК не виконує 100% послуг з утримання будинку.
А значить, жителі граничний тариф будуть сплачувати як виняток. До речі, за нормативами, ремонт під’їзду мають проводити кожні п’ять років. У чотирипід’їздній дев’ятиповерхівці ремонт одного під’їзду коштує 17-19 тис. грн. У старих тарифах на це передбачали 2,5-3 тис. грн. щомісяця. Втім, у таких випадках довелося б розтягувати ремонт під’їзду на три, а то й більше місяців.
— 10% конструктивних елементів потрібно ремонтувати щороку, — інформує Сергій Кушнір. – Раз на два роки – косметичний ремонт під’їздів. Вартість ремонту покрівлі, за сучасними цінами, від 100 грн. за квадратний метр. Тобто сьогодні ремонт є справді дуже дорогим (у першу чергу за рахунок вартості будівельних матеріалів). До речі, будівельні матеріали, не враховуючи інфляції, з 2006 подорожчали у 4-5 разів! За ними просто не встигають ні тарифи, ні оплата. Тому маємо ситуацію: навіть передбачаючи у 4-5 разів більше грошей на капремонт будинку, міська рада не встигає за цінами на ринку будівництва.
Аби звикнути до нової системи, переконані в управлінні, городянам знадобиться приблизно рік. Після цього унікальна система тарифоутворення по кожному будинку за фактично спожиті послуги, яка наразі працює тільки у Вінниці, буде оцінена городянами. І вже за рік система працюватиме без збоїв: усі можливі помилки мерія врахує та виправить.

Юлія Тарапата

Коментарі відвідувачів