усі новини номера

У Вінниці дозволили автономне опалення

22.05.2009

На останній сесії міської ради було ухвалене рішення, яке напряму зачіпає тих, хто мріє встановити автономне опалення. Цим рішенням врегулювали роботу цільового фонду, у який ітимуть гроші тих, хто сплачує за відключення від центральної тепломережі. Гроші акумулюватимуться на особистому рахунку саме того будинку, де і відбувається відключення. А згодом кошти використають на реконструкцію мереж, які підводять тепло, воду та газ до будинку.

Ще до цього на засіданні виконкому були врегульовані граничні суми, які мають сплатити вінничани за відключення. Їхні межі – понад 130 тисяч гривень за відключення одного під’їзду у 6-10-поверховому будинку та майже 91 тисяча для тих, хто мешкає у одно-триповерховому будинку старої забудови. Для кожної квартири в такому будинку ця сума прораховується окремо. З 9 квітня у Дозвільний центр вже звернулося майже 130 вінничан, які бажають отримати індивідуальне опалення.
Тепер теплопостачальні підприємства сподіваються, що бажаючих відключатися буде не так багато – задорого. А вінничани, зрештою, можуть узаконити своє бажання відокремитись від комунальників без хабарів та „непрозорих схем”.
«Здичавілу» автономку узаконили?
Тепер можна встановлювати автономне опалення, якщо є гроші
Вінничанин Сергій (ім’я змінено. – Авт.), який займається встановленням автономного опалення, каже: зараз клієнтів поменшало. І причина не у кризі.
— Бажаючих багато, — розповідає майстер. – А от замовлень не дуже. За нашими підрахунками, на оформлення документів буде потрібно вісім тисяч гривень. А з урахуванням купівлі обладнання, розрахунку за роботу – 35-40 тисяч гривень на трикімнатну квартиру. Два роки тому це була тисяча гривень. Правда, без обладнання.
Тим не менш, доцільність у встановленні «автономки», на думку Сергія, таки є: «Чув, що платять за послуги в місяць гривень 500. А так будуть платити 100».
— Останнім часом ще часто електричними котлами цікавляться, — розказує Сергій. – Правда, тільки цікавляться. Бо дорого виходить. Зазвичай ставлять газові.
Майстер впевнений: ніхто без дозволів ніякої «автономки» не встановлював. Щоправда, «обійти» складнощі якось завжди можна. Про це розповів і директор ДП «Вінницькі теплові мережі» Віталій Вознюк. Його підприємство обслуговує третину міста, і на рік серед боржників знаходиться сотня, яка ще років п’ять тому встановила собі автономне опалення, а тим часом – отримувала нарахування і від теплопостачального підприємства.
— Бувають незаконні, — зазначає Віталій Федорович. – Це можновладці, найчастіше, або багатії. У нас діє телефонне право. Відрізався, нас не попередив, ми нараховуємо. За 4-5 років на суді дізнаємося, що в нього автономне опалення. Є документи газовиків, а наших і ЖЕКу – немає. Нам доводять, що ми не праві, тільки тоді ми можемо цей борг списати.
На думку Віталія Вознюка, завдяки новозатвердженим Вінницькою міською радою вимогам щодо відключення та переходу на індивідуальне опалення, кількість бажаючих – істотно зменшиться.
— Бо дорого, — аргументує свою позицію Віталій Федорович. — І мало хто зможе собі дозволити. За рішенням, 6-10 поверхова будівля за відключення одного під’їзду платитиме приблизно 130 тисяч гривень (якщо у під’їзді 40 квартир, то приблизно три тисячі гривень на кожну). Одно-двоповерхові — 91 тисячу. А якщо тільки одна квартира відключається – там частково сплачують.
Ці гроші, ми вже говорили, з особистого рахунку будинку використають на модернізацію мереж. Адже встановлення у квартирі автономного опалення тягне за собою необхідність заміни майже всіх мереж, як мінімум – збільшення діаметру газопроводів (бо споживання газу зростає) та зменшення діаметру теплопроводу (щоб зменшити кількість втрат, якщо у будинку ще є клієнти централізованого теплопостачання). Саме в останній ситуації і виникає найбільше проблем. Адже, каже Віталій Федорович, суміш центрального теплопостачання та автономного опалення – найбільш витратна для теплопостачального підприємства.
— Якби квартира з автономним опаленням стояла десь у полі, — пояснює пан Вознюк, – платили би більше. А так – вони економлять і за рахунок інших споживачів. Теплоізоляція у квартирах відсутня, стіни теплі. Інша справа, коли власника «автономки» кілька днів вдома немає. Якщо сильний мороз, у власника центрального теплопостачання, який має сусіда-«автономника» на стінах, підлозі чи стелі з’явиться конденсат. І вологи буде тим більше, чим тепліше у квартирі.
До всього, є проблеми і з контролем за безпекою котлів. Після року експлуатації його потрібно чистити. Не всі споживачі про це знають. А так – і до вибухонебезпечної ситуації недалеко. Виведені попід вікна труби чадять сусідам і власникам «автономки» окисом вуглецю, іншими небезпечними сполуками. А за певних погодніх умов, розповідає про дослідження екологів Віталій Вознюк, ці сполуки, як кокон, навколо будинку тримаються кілька днів. До того ж, і правове поле щодо автономного опалення – майже відсутнє.
— Усі теплопостачальні підприємства без винятку є стійкими супротивниками автономного опалення багатоквартирних житлових будинків, — зазначає Віталій Вознюк. – І також через розбалансування внутрішньої системи опалення. Це процес стихійний, некерований або йде з порушенням наших вимог, проектної документації. Той, хто робить, отримує економічний зиск. А решта, що на нашому опаленні, мають тільки мінуси. В одних квартирах надмірний нагрів приміщень. Це не так страшно. Страшно, коли в деяких квартирах холодно. Хоча будинок отримує нормальну температуру.
До того ж, газові котли не можна пристосувати до іншого виду палива. А от теплопостачальні підприємства можуть перейти і на альтернативне паливо – мазут, тирсу і т. ін. Якщо ж раптом щось трапиться – чи аварія на старенькому газопроводі, чи конфлікт у стосунках Російської Федерації та України, «автономники» залишаться у холодних квартирах.

КОМЕНТАР
Володимир Гройсман,
мер Вінниці
Вінничани мали бажання відключатися від мереж центрального тепло-постачання. Але була заборона Міністерства. Ми вже ухвалили відповідні рішення, які дозволяють абсолютно спокійно, без будь-яких корупційних дій, які відбувались, на превеликий жаль, отримувати дозвіл на від’єднання без будь-яких додаткових незручностей. Тобто, це буде відбуватись уже автоматично. Важливо і те, що бажаючі встановити автономне опалення будуть сплачувати певну суму за від’єднання. Ця сума буде акумулюватись у житловому фонді міської ради, конкретно по кожному будинку на особистому рахунку. І коли прийде етап робити модернізацію мереж теплопостачання, водопостачання, газопостачання, електропостачання – ці кошти будуть якраз використовуватись саме на цей будинок, а не на якийсь інший. Цю систему, яка починає працювати, ми хочемо зробити публічною. Без будь-яких зловживань, які на жаль, були. У тому числі і підробка певними особами, не чиновниками, документів. Наша введена система дасть можливість поставити автономне опалення всім, хто цього бажає. Тобто, і в окремій квартирі, для цього вже прописані технічні умови, і у будинку в цілому, для цього теж є свої умови. У положенні все прописано. У кого є бажання, треба звертатися до єдиного дозвільного центру.

Юлія Тарапата

Коментарі відвідувачів